Аренда жилья стала доступнее в большинстве городов-миллионников
Жилье
Более половины столичных новостроек с небоскребами относятся к бизнес-классу
Инфраструктура
Средняя стоимость машино-мест в новостройках Москвы достигла четырех миллионов
Жилье
Эксперты посчитали, выгодно ли покупать квартиры с готовым ремонтом в столичных ЖК бизнес-класса
СРОчно в номер
Изменения в налоговом законодательстве затронут более семи тысяч стройкомпаний — членов СРО
Регулирование
Правила присоединения новостроек к инженерным сетям будут упрощены
Регулирование
Власти готовят гибкий выход из моратория на штрафы для застройщиков, усиливая контроль за сроками
Регулирование
Стратегия строительной отрасли РФ ждет перезагрузки в 2026 году
Все новости
- Как вы относитесь к новогоднему украшению городов за два месяца до праздника? Отрицательно, это делается в угоду «коммерции», а не праздничного настроения (43%) Положительно, появляется новогодняя атмосфера (27%) Какой Новый год? Только лето закончилось (22%) Вообще не нужно украшать города к Новому году (5%) Можно украшения весь год не снимать (я так и делаю) (3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Эксперты посчитали, выгодно ли покупать квартиры с готовым ремонтом в столичных ЖК бизнес-класса Эксперты посчитали, выгодно ли покупать квартиры с готовым ремонтом в столичных ЖК бизнес-класса Квартиры с полной отделкой в сегменте бизнес-класса остаются востребованными у покупателей на московском рынке в 2025 году, однако их доля в общем объеме предложения не превышает 14%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Plus Development.
Аналитики отмечают, что средний бюджет покупки студии с чистовой отделкой в жилых комплексах бизнес-класса в Москве составляет 17 млн рублей, однокомнатной квартиры — 21 млн рублей, а двухкомнатной — 27 млн рублей. Для квартир без отделки эти показатели ниже: 15 млн рублей за студию, 19 млн рублей за однокомнатную и 24 млн рублей за двухкомнатную. Таким образом, максимальная разница достигает 3 млн рублей для двухкомнатных квартир. Чем больше площадь жилья, тем заметнее ценовой разрыв между лотами с отделкой и без нее.
Директор по маркетингу компании Plus Development Екатерина Наливайко уточняет, что сам по себе ремонт не становится фактором серьезной наценки в большинстве случаев. Эффект «кажущейся» экономии заметнее при покупке «двушки», но тут возникает вопрос: хватит ли полученной разницы, чтобы сделать все самостоятельно, а еще и с учетом финансовой нагрузки в виде ежемесячного платежа по ипотеке?
«В целом, полная отделка от застройщика по-прежнему выгодна, особенно для семей. Правда, сегодня многие строительные компании на фоне роста цен на отделочные материалы и дефицита рабочих кадров отдают приоритет лотам без полной отделки», — подытожила она.
По ее прогнозам, в среднесрочной перспективе московские застройщики не будут увеличивать долю квартир с полной отделкой, поэтому покупателям стоит учитывать ограниченное предложение и, как следствие, повышенный спрос на такие объекты.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что четверть покупателей недвижимости при выборе квартиры опираются на рейтинг застройщика.