Июль 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

3 важных шага при покупке дома на одну семью

Когда вы решаете купить дом на одну семью, возможно, впервые, это может показаться немного подавляющим. Ваш друг переплатил, и вы не хотите попасть в эту ловушку. Ваш брат купил дом и после того, как завладел домом, обнаружил серьезные проблемы. Ваши финансы в порядке, и вы хотите, чтобы они оставались такими же. Если Вы рассматриваете покупку новостройки в Василеостровском районе советуем прочитать обзор http://hotelinvest.ru/obzor-luchshix-novostroek-v-vasileostrovskom-rajone.html.
В этой статье мы расскажем, как разбить процесс на управляемые шаги. Это снимет стресс и поможет ничего не упустить. Мы поговорим о полезных ресурсах, которые помогут вам на вашем пути, и дадим советы, когда полагаться на себя. Никто не понимает ваши финансовые цели и приоритеты в образе жизни так, как вы, поэтому вы захотите защитить их. Давайте взглянем.
Шаг 1. Установите свои финансовые приоритеты
Важно не торопиться смотреть на дома и эмоционально заряжаться до тех пор, пока вы объективно не взглянете на свои цели. Посмотрите на свое финансовое положение и поставьте цели. Этот шаг закладывает основу для принятия решений, которые поддержат ваши мечты и помогут вам их достичь.
Проверьте свой финансовый отчет и подумайте о своих целях на следующие 2 года и следующие 5 лет. Если у вас есть время и вы амбициозны, вы можете сделать еще один шаг и спланировать еще дальше. Составьте прогнозируемый финансовый отчет в соответствии с тем, как вы хотите, чтобы он выглядел в будущем. Ежемесячно проверяйте его, чтобы убедиться, что вы на правильном пути или нужны ли корректировки. В конце концов, ваш список желаний может стать вашей реальностью.
Если у вас нет финансового отчета, вы можете быстро создать его с помощью электронной таблицы —  перечислить свои активы (стоимость того, чем вы владеете) и обязательства (то, что вы должны). Затем вычтите обязательства из активов, и вы найдете свой собственный капитал. Активы будут включать наличные деньги, сбережения, счета, акции, облигации, паевые инвестиционные фонды, денежную стоимость страхования жизни, рыночную стоимость вашего дома, другого имущества, транспортных средств и т.д. Все ваши обязательства будут представлять собой долги, включая ссуды, ипотечные кредиты и задолженность по кредитной карте.
Если вы хотите, чтобы ваш сберегательный счет увеличился, насколько? Если вы хотите путешествовать или получить платное высшее образование, сколько вам нужно откладывать каждый месяц? Если вы не думаете об этом сейчас, вы можете столкнуться с чрезмерным долгом, иметь дом, который вы не можете себе позволить.
Серьезные размышления перед покупкой помогут вам принять лучшее решение на этот период вашей жизни и улучшат ваше финансовое положение и обеспечат более яркие возможности на будущее.
Шаг 2. Определитесь с предпочитаемым типом жилья
Дом на одну семью может быть отдельно стоящим домом или таунхаусом. Решите, какие особенности дома и района важны для вас. Перечислите не подлежащие обсуждению предметы. Таким образом, вы без сожаления будете смотреть только на дома, которые можете себе позволить.
Когда я смотрел на дома, мои не подлежащие обсуждению предметы всегда включали пристроенный гараж, офисные помещения и квартал с деревьями. Что сделает вас счастливым? Найдите время, чтобы подумать о своем образе жизни и о том, какой тип жилья лучше всего подходит для вас.
Это может быть количество спален, стиль архитектуры, расстояние до работы, школьный район или доступные магазины. Запишите это и не соглашайтесь на меньшее. В любой момент времени на рынке есть множество домов на одну семью, и найдется тот, который подходит именно вам.
Шаг 3. Найдите свою цену
Теперь, когда у вас есть финансовый отчет, составьте список всех ежемесячных расходов и сопоставьте его со своим доходом. Что осталось? Это поможет вам определить, какой размер ипотечного платежа вам будет удобно платить каждый месяц. Как только вы выберете реалистичную выплату по ипотеке, обратитесь к специалисту по ипотечным кредитам, чтобы обсудить варианты финансирования. Выразите свои намерения и цели и получите право на получение кредита.
Многие люди могут претендовать на большее, чем они на самом деле хотят потратить. Не попадитесь в эту ловушку. Вы должны принять окончательное решение о размере платежа, потому что вы будете платить за него каждый месяц. Убедитесь, что у вас достаточно средств, чтобы жить комфортно. После предварительного одобрения вы можете быстро и уверенно сделать предложение о покупке дома.