6 важных факторов при выборе квартиры в новостройке
Мы составили удобный контрольный список предметов первой необходимости, которые должны вас волновать при выборе нового пола. Многие люди мечтают переехать в новую, большую, уютную и красивую квартиру.
В такой квартире все должно быть идеально.
Возьмем в пример один из московских ЖК и расскажем, на что следует обратить особое внимание при покупке жилья. Посетите сайт https://novostroyrf.ru/ и выберите свой лучший вариант.
Расположение.
Это первое, на что следует обратить внимание.
В основном новостройки появляются в районах, удаленных от центра города, куда неудобно добираться на машине или общественном транспорте. Возможно, метро нет, автобусов по-прежнему нет, а на единственной дороге, ведущей в урбанизацию, в часы пик стоят километровые пробки. Конечно, эти проблемы со временем будут решены, но, возможно, придется подождать как минимум несколько лет. Помимо автомобильной и транспортной доступности, важно наличие в районе поликлиник и больниц, продовольственных и продуктовых магазинов, аптек, школ, детских садов, парикмахерских, химчисток, банков, столовых, ресторанов и т.д. Если рядом с ЖК есть заброшенные дома или пустыри, гулять ночью здесь будет некомфортно. Если прямо под вашими окнами находится транспортная развязка или автомагистраль, вас будет беспокоить шум машин и часто блики их фар. Кроме того, на пол постоянно будет попадать пыль и вредные газы. То же самое касается близости заправок, промышленных зон и заводов. Оцените и другие факторы, которые могут помешать вашему отдыху или вызвать дискомфорт.
Близость к парку.
Природа благоприятствует отдыху, а, как известно, чем лучше вы отдыхаете, тем продуктивнее вы работаете. Так что даже выход на некоторое время в лес подышать свежим воздухом положительно сказывается на вашем организме, самочувствии и настроении. Также с пандемией многие стали работать из дома, и никто не запрещает взять с собой ноутбук, бутылку воды и поискать удобную скамейку в одной из тенистых аллей парка. Если у вас есть ребенок или собака, вы должны гулять несколько раз в день. Вот почему это хорошая идея, чтобы иметь парк рядом с вашим домом.
Жилой район.
Обязательно оцените область своего развития. Ведь вы не всегда собираетесь выходить гулять с ребенком. Поэтому для детей должна быть безопасная игровая площадка. Современные застройщики думают о досуге не только детей, но и взрослых.
Ландшафтный дизайн добавляет особую атмосферу.
Дорожки проходят через высокие деревья и густой кустарник, поэтому после долгого рабочего дня вы можете выйти во внутренний дворик и насладиться прогулкой с семьей или друзьями.
Двор без машин.
Все новые и современные здания имеют двор, свободный от автомобилей. Но недостаточно припарковать автостоянку вдали от урбанизации или перенести ее под землю. Важно, чтобы машины вообще не могли въезжать во двор, что особенно важно для семей с детьми. Таким образом, территория комплекса становится безопасным местом. Важно, чтобы застройщик сделал пожарные подъезды доступными для спецтехники и полностью закрытыми для обычных автомобилей.
Добраться до него можно с помощью лифта.
Потолок автостоянки настолько высок, что сюда могут въезжать фургоны с крупными заказами.
Их можно разгружать прямо в вилочный погрузчик.
Входная зона.
Стандартные подъезды многоэтажных консьерж-домов — пережиток прошлого.
В современных жилых комплексах входная зона поднята на новый уровень – это просторное помещение со стойкой ресепшн, постом охраны и дополнительным комфортом для жильцов. Большой вестибюль с высокими потолками и зоной ожидания для посетителей с зимним садом. Есть удобная зона для приема посылок и курьеров, что может пригодиться, если получателя нет дома.
Отдельная коворкинг-зона, где можно работать и проводить встречи или встречи.
Детская комната для детей.
Лобби оформлено в светлых и спокойных тонах, с большим количеством светлых и высоких растений.
Планировка и отделка квартир.
Только когда вы оценили все вышеперечисленное, можно переходить к осмотру самих квартир.
Важна планировка: сколько комнат, какой они формы, какие функциональные зоны выделены, есть ли гардероб, есть ли в спальне свой санузел, большая ли кухня, куда открываются окна.
Все это поможет оценить комфортность будущего жилья.
В большинстве квартир есть просторная кухня и прачечная, а также несколько санузлов.
В номерах есть встроенные шкафы и отдельные ванные комнаты.
Новые квартиры оснащены интегрированной системой «умный дом», которую можно формировать и настраивать.
Это еще одно большое преимущество.
Представьте: вы можете забыть о повседневных делах и заняться более важными делами, контролируя все через свой смартфон.
На что обратить внимание при выборе квартиры в новостройке.
- Насколько удобное расположение. Далеко ли от работы, учебы и центра города? Например, ЖК «Кинорежиссер» находится недалеко от ВГИКа, Международного выставочного центра «Ботанический сад» и станции метро «ВДНХ».
- Есть ли на территории места для комфортной работы и отдыха? С этой целью в ЖК «Директор» оборудованы детские игровые площадки и спортивный инвентарь.
- .Машины не заезжают во внутренний двор? В ЖК «Чинеаста» автомобили перевезены на двухуровневый подземный паркинг, а внутренний двор полностью безопасен.
- Есть ли зона комфорта и хорошо ли она спроектирована? Гостей и жителей ЖК «Кинорежиссер» встречает просторный холл с рецепцией и зонами ожидания с зимним садом.
- Насколько удобна планировка этажей, куда выходят окна, есть ли отделка, как она? В общем, все необходимое для комфортной жизни. Этажи ЖК «Кинорежиссер» имеют рациональное и гибкое распределение — есть возможность использовать каждый метр
- Есть ли привлекательные аксессуары для повышения комфорта? Например, на каждом этаже комплекса установлена система «умный дом».