Аренда офиса: Луанда превосходит Лондон и Париж
В 2002 году в Анголе закончилась самая продолжительная война на африканском континенте. В тот год более 80 процентов людей жили за чертой бедности. Сейчас страна сильно догоняет — по крайней мере, по ценам на недвижимость.
В столице Анголы Луанде арендная плата за элитные офисные помещения выше, чем в международных финансовых центрах, таких как Лондон или Париж. Об этом говорится в текущем отчете консалтинговой компании Knight Frank. Для этого были проанализированы рынки недвижимости 33 африканских стран. С ежемесячной арендной платой в 140 долларов США за квадратный метр офисной недвижимости в престижных районах столица Анголы даже превосходит экономические центры, такие как Лондон или Париж, где ежемесячная плата составляет всего 131 и 93 доллара за квадратный метр соответственно. Арендная плата во втором по величине городе Африки — Лагосе (Нигерия) — совсем не низкая — 65 долларов за квадратный метр. Эксперты называют такие секторы экономики, как энергетика и добыча природных ресурсов, причинами резкого роста цен на африканском рынке недвижимости, которые в настоящее время быстро расширяются. Что касается природных ресурсов, таких как нефть, полезные ископаемые и алмазы, Ангола занимает четвертое место в мире по богатству. С другой стороны, во многих африканских странах по-прежнему не хватает качественных офисных помещений.
По мнению экспертов, нефтегазовые центры особенно интересны для инвестиций в недвижимость. Тем не менее Африка остается сложным рынком для международных инвесторов. Многие города страдают от сильного загрязнения. Инфраструктура на большей части континента развита недостаточно, рынки непрозрачны. Таким образом, наличие хорошей сети на месте просто необходимо.
Москва сейчас занимает второе место среди городов с самой высокой арендной платой за офисную недвижимость. Второй по величине российский мегаполис Санкт-Петербург занимает пятое место, украинская столица Киев — девятое. Подробнее про аренду офисов в Киеве: все тонкости и важные нюансы читайте в статье http://www.accbud.ua/press-releases/arenda-ofisov-v-kieve—tonkosti-i-vazhnye-njuansy.