Все Про Строительство

Из этой статьи вы узнаете, насколько успешным будет ваше предложение о покупке квартиры в рассрочку. Покупателям за наличные, несомненно, отдает предпочтение большинство домовладельцев. Тем не менее, следует отметить, что наряду с недавним ростом цен на недвижимость стало трудно приобретать недвижимость за наличные.

Однако, если вы заплатите 20% первоначального взноса от всей цены, это означает, что вы сможете конкурировать с покупателем за наличные.

Как бы вы поступили, если у вас недостаточно денег?

Несмотря на то, что вы покупаете квартиру в рассрочку, вы действительно можете конкурировать с покупателем за наличные, потому что домовладельцу может быть выгодна продажа в рассрочку, а не за наличные, чтобы воспользоваться выгодой продажи жилой единицы с процентами, что позволит поднять цену продажи той же единицы в сравнении с оплатой наличными. Некоторые владельцы, предпочитают получать средства в течение определенного количества лет, чтобы они чувствовали, что они извлекли выгоду из процесса продажи в течение нескольких лет.

Часто задаваемые вопросы, которые помогут вам конкурировать с покупателями за наличные.

• Есть ли у вас 20% первоначальный взнос за квартиру?
• Есть ли у вашей нынешней работы хороший финансовый доход?
• Достаточно ли у вас денег для покрытия депозита? у вас остались бы другие средства?
• Есть ли у вас другие долги?
• У вас есть действующая кредитная карта?

Если на большинство из этих вопросов вы ответили «да», то у вас есть прекрасная возможность сделать предложение о покупке квартиры своей мечты и получить согласие владельца на рассрочку.

Узнайте, как вы можете конкурировать с покупателями недвижимости за наличные.

Будьте уверены в своих финансах

Вы можете откровенно поговорить со своим арендодателем о том, чем вы зарабатываете на жизнь? Сколько денег вы сэкономите, чтобы внести первоначальный взнос за недвижимость? Насколько ваша работа позволит вам легко оплатить рассрочку? Как вы планируете платить эти взносы в случае потери или смены работы?

Докажите, что вы серьезно относитесь к покупке недвижимости

Вы можете согласовать все детали, включая первоначальный взнос, рассрочку и количество лет, даже контракты, помимо того, когда вы их документируете и как вы оба будете гарантировать свои права.

Знай свой выбор

Прежде чем говорить о финансовых вопросах, вы должны знать все возможные варианты. Во-первых, что бы вы сделали, если бы не оплатили рассрочку? Вы бы взяли кредит в банке, чтобы уменьшить сумму рассрочки? Можно ли купить квартиру за счет финансирования недвижимости? Есть ли другой источник дохода? Как только вы поймете все свои варианты, вы можете легко обсудить их со своим арендодателем, чтобы он мог быть уверен, что у вас есть альтернативный план на случай, если у вас возникнут какие-либо проблемы, мешающие вам осуществить платеж.

Вы можете увеличить свое предложение

Покупатель, который платит наличными, обычно пытается снизить цену и получить скидку. Это может быть вашей сильной стороной, поскольку вы можете добавить немного денег в качестве процентов за период рассрочки платежа, чтобы арендодатель почувствовал, что он заработал больше денег.

Наконец, вы должны сделать все возможное, чтобы купить дом своей мечты. Вы должны быть реалистами и просчитывать каждый шаг, прежде чем сделать его, чтобы арендодатель мог вам доверять и поверить в вашу уверенность и способность платить все взносы без задержек.