В регионах вырос спрос на новостройки
Жилье
Рост цен на новостройки Петербурга не превысил уровень инфляции
Жилье
В 2025 году самая дорогая недвижимость Сочи подорожает на 5-7%
СРОчно в номер
Эксперты обсудили финансовые вопросы при проведении строительного контроля
Жилье
Столичный застройщик завершил монолитные работы на низкоэтажных секциях в ЖК на юге Москвы
Жилье
В январе покупатели приобрели элитных квартир в Москве на 21 миллиард
ЖКХ
Правительство расширило меры поддержки домохозяйств с электроотоплением
Жилье
«Вторичка» дешевеет на 3% на каждый километр удаления от центра — эксперты
Все новости
- Опрос СГ
Привлечете ли вы бригаду рабочих для ремонта в квартире?
- Да, обращусь в крупную компанию
- Найду рабочих через площадки объявлений
- Буду искать рабочих через друзей
- Уже есть зарекомендовавшая себя бригада
- Никого привлекать не буду, сделаю своими силами
Результат Архив опросов
Реклама Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Названы драйверы деловой активности на рынке складов России Названы драйверы деловой активности на рынке складов России По итогам 2024 года совокупный объем купленных и арендованных складских площадей в России составил 6,2 млн кв. метров, сократившись на 14% по сравнению с рекордным показателем 2023 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании IBC Real Estate, добавив, что второй год подряд лидерами в структуре спроса остаются онлайн-операторы (42%), активно расширявшие по всей стране логистические цепочки и поставки с целью масштабирования бизнес-процессов.
Ключевым игроком регионального рынка стала компания Ozon, реализовавшая около 1,4 млн кв. метров или 44% от общего объема спроса в регионах. Другие участники рынка, такие как логисты, дистрибьюторы и производители также проявляли активность в регионах, реализовав более 600 тыс. кв. метров и увеличив спрос на 48% за год.
Ожидается, что в 2025 году, после значительного увеличения складских портфелей, компании сосредоточатся на оптимизации и повышении эффективности логистики на существующих мощностях, что приведет к предполагаемому дальнейшему снижению спроса на складскую недвижимость.
«Несмотря на постепенное замедление в стране деловой активности, в 2024 году был зафиксирован второй по величине уровень спроса за всю историю наблюдений. Два года подряд онлайн-операторы акцентировали внимание на расширении логистических цепочек и поставок в связи с развитием бизнеса на фоне растущего спроса на их товары и услуги, особенно в регионах. Кроме Московского региона, ключевые игроки активно расширяли свое присутствие в таких городах, как Нижний Новгород, Кемерово, Владимир и других. В 2025 году ожидается, что тенденция стабилизации спроса продолжится. Компании будут развиваться в городах и регионах, которые стояли в планах на 2025-2026 гг., а также точечно усиливать свои позиции в регионах присутствия, прежде всего в Московском регионе», — прокомментировал руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин.
По словам эксперта, при этом в 2025 году будет наблюдаться тренд на оптимизацию и повышение эффективности логистики на уже существующих площадях. Совокупный объем спроса по стране прогнозируется в текущем году на уровне 4,5-4,8 млн кв. метров.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Московском регионе спрогнозировали рост арендных ставок на склады.