Строительная оболочка против условий разработчика

Строительство домов под ключ — это многоэтапный процесс. Завершение каждого шага — приведение вашего дома в определенное состояние. В сегодняшней статье мы остановимся на подробном описании оболочки и условий разработки. Перечислим работы, которые выполняются в оболочке, и объемы разработок. Так вам будет легче понять разницу между ними.

Базовое состояние

Фактически это базовые строительные работы, которые проводятся после завершения предыдущих этапов, то есть:

  • покупка участка,
  • выбор проекта,
  • получение разрешения на строительство,
  • выполнение строительных соединений.

Основные строительные работы начинаются с разметки здания геодезистом. Затем строительная компания должна удалить гумусовый слой с земли и провести линейные выемки под фундаменты и перекрытия фундаментов. На следующем этапе фундаментные опоры армируются и заливаются. Если грунт слабый или непроницаемый, лучшим решением будет строительство фундаментной плиты, которая защитит от влаги.

Фундаментные стены — следующий этап работ. Они расположены от 30 до 50 см над уровнем земли. Обычно их делают из бетонных блоков. Для стыковки используется цементный раствор.

Стадия тощего перекрытия включает в себя добавление песка в «засыпку», ее уплотнение компактором, устройство горизонтальной канализации и заливку бетона.

Следующий этап работ — возведение стен первого этажа. Они имеют ключевое значение, поскольку отвечают за надлежащую теплоизоляцию. Часто для возведения стен первого этажа используют керамический кирпич с применением тонкослойного раствора. После возведения стен первого этажа над цокольным этажом делают потолок.

Поднимаясь вверх, на следующем этапе выполняются перегородки пола и перегородки, разделяющие внутреннее пространство здания на определенные помещения. Перегородки обычно выполняются из керамического кирпича.

Завершающим этапом работ является строительство кровли (или плоской кровли), то есть стропильной фермы, обшивки и кровли из стальной черепицы, керамической черепицы или битумной черепицы.

После завершения вышеупомянутых работ здание находится в своей оболочке .

Статус разработчиков

Строительство домов под ключ также включает в себя девелоперские работы, которые начинаются после сдачи здания в оболочку. В рамках проектных работ сначала проведено электричество. В основном речь идет о расположении полной электроустановки, ТВ, телефона и точек сигнализации, а также об установке распределительной коробки.

После завершения этих работ выполняется внутренняя штукатурка. Есть в основном 4 вида штукатурки на выбор:

  • гипс,
  • цементно-известковый,
  • известняк
  • глина.

После нанесения штукатурки строительная компания должна выполнить водопровод, центральное отопление, пол с подогревом и центральный пылесос. После завершения монтажа начинаются строительные работы, в том числе выполнение стяжки пола и утепления кровли. Утепление обычно делается из шерсти. Также в работу входит установка гипсокартона на чердаке.

На следующем этапе на штукатурку приклеивают гипсокартон. Ключ к достижению желаемого эффекта — обеспечение хорошей адгезии клея к основанию.

Завершающий этап строительных работ — выполнение фасада. Способ отделки фасада строго определен в дизайне дома.

Строительство дома под ключ — серьезная задача. Поэтому для этой задачи стоит нанять компанию, которая проведет комплексные строительные работы. Компания Кшиштофа Мацулевича, которая предлагает общие строительные услуги, станет отличным выбором . Большой опыт строительства домов с нуля — его большое преимущество. Это обязательно отразится на качестве работ на стадии оболочки и разработки.
https://colorprofi.ru/2021/06/predostavlenie-oborudovaniya-dlya-polucheniya-pozharnoj-liczenzii/