В Москве каждая пятая новостройка имеет стилобат — Строительная газета
В России нет предпосылок для роста цен на новостройки
Жилье
В Москве каждая пятая новостройка имеет стилобат
Кадры
Большинство строителей в Петербурге уверены в своих силах относительно поиска новой работы
Жилье
В преддверии высокого сезона россияне стали чаще интересоваться арендой жилья
Бизнес
Резидентов Comcity ждет месяц устойчивого развития
Коммерческая недвижимость
В Москве и Подмосковье упала ставка аренды на складском рынке
Жилье
В новостройках Петербурга продается менее 100 лотов с ценой «квадрата» более 1 миллиона
Жилье
Девелопер рассказал об архитектурных решениях новой очереди ЖК на северо-западе Москвы
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье В Москве каждая пятая новостройка имеет стилобат В Москве каждая пятая новостройка имеет стилобат Метриум В «старой» Москве в мае 2025 года на первичном рынке общее число проектов, имеющих стилобат достигло 76. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе «Метриум», уточнив, что среди них 9 относятся к массовому сегменту (доля от всех новостроек со стилобатом – 11,8%), 46 – к бизнес-классу (60,5%), 18 – к премиум-классу (23,7%), 3 – к элитному сегменту (4%).
Средняя цена квадратного метра в комплексах со стилобатом сейчас составляет 679 тыс. рублей. В разрезе сегментов показатель выглядит следующим образом: в массовом – 412,6 тыс. рублей, в бизнес-классе – 513,9 тыс. рублей, в премиум-классе – 947,7 тыс. рублей, в элитном сегменте – 1,53 млн рублей. Стоимость квартир и апартаментов в проектах со стилобатом составляет в среднем 45,3 млн рублей, что на 6,3% выше, чем в «старой» Москве в целом.
Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков рассказывает, что наличие стилобата в проекте может предполагать не только подземный паркинг, но и разнообразные общественные пространства и объекты инфраструктуры на уровне первых этажей.
Заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта компании MR Жанна Махова отмечает, что комплексы на стилобате действительно стоят немного дороже других проектов. Наценка обусловлена высокой функциональностью данного элемента. Формирование стилобатов помогает эффективно реализовывать концепцию «вертикального города».
«Данные конструкции позволяют создавать настоящие панорамные дворы на возвышенности, полностью решая проблему нехватки земли у дома. Поэтому стилобаты значительно повышают ликвидность проектов, особенно если спроектированы нестандартным образом», — дополнила она.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что предложение клубных домов в Москве за год сократилось на треть.
