В Москве новостройки премиум-класса дорожают быстрее всего — Строительная газета
Турецкие бренды в 2,5 раза увеличили свое присутствие на российском рынке ретейла
Городская среда
Самый крупный деревянный храм в Центральной России планируют сдать в сентябре
Коммерческая недвижимость
STONE получил разрешение на строительство офисного квартала STONE Ходынка 1
Жилье
В Москве новостройки премиум-класса дорожают быстрее всего
Жилье
Самую дешевую квартиру с отделкой в Петербурге оценили в 3,3 миллиона
Жилье
В Перми в рамках КРТ построят масштабный жилой комплекс
Коммерческая недвижимость
В деловом квартале на западе Москвы построили шесть офисных зданий класса А
Жилье
Летом спрос на элитное жилье в Москве вырос на 55%
Все новости
Реклама
- Опрос СГ Какая инфраструктура обязательно должна быть возле вашего дома? (можно выбрать до трех вариантов)
- Социальная инфраструктура (школа, детский сад, поликлиника)
- Парк или сквер
- Фитнес-центр или спортплощадка
- Торговый центр
- Кафе или ресторан
- Площадка для выгула собак
- Благоустроенная зона отдыха (набережная, площадь и т.п.)
- Остановка общественного транспорта
- Транспортная развязка
Результат Архив опросов Реклама Главная Новости Жилье В Москве новостройки премиум-класса дорожают быстрее всего В Москве новостройки премиум-класса дорожают быстрее всего Новостройки премиум-класса в Москве дорожают быстрее других сегментов рынка. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Optima Development, отметив, что за последние 12 месяцев средняя стоимость кв. метра в этом сегменте увеличилась на 22%, что в полтора раза быстрее роста цен на рынке новостроек в целом.
«В июле 2024 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек премиум-класса достигла 734 тыс. рублей, тогда как годом ранее этот показатель составлял 602 тыс. рублей. Быстрее всего дорожали трехкомнатные квартиры — их стоимость за год выросла на 24%, достигнув 736 тыс. рублей за квадратный метр. Значительный рост цен наблюдался также на двухкомнатные и однокомнатные квартиры, подорожавшие на 23% и 20% соответственно», — уточнили эксперты Optima Development. Самый скромный прирост стоимости был зафиксирован у квартир с четырьмя и более комнатами, которые подорожали на 15%, и студий, чья цена выросла на 11%.
В целом, средняя стоимость объектов в премиум-сегменте изменилась следующим образом: новостройка премиум-класса в среднем обойдется в 59,8 млн рублей, что на 29% больше, чем год назад. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 34 млн рублей, двухкомнатной — 55,3 млн рублей, трехкомнатной — 83,1 млн рублей. Квартиры с четырьмя и более комнатами стоят в среднем 158 млн рублей, что на 24% больше, чем год назад.
«Более быстрый рост цен на рынке премиальных новостроек свидетельствует об их инвестиционном преимуществе перед другими сегментами рынка, – прокомментировал Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – В то время как рынок новостроек комфорт- и бизнес-класса сильно зависит от ипотеки, где программы кредитования урезаны, а льготная ипотека завершена, спрос на премиальные и высокобюджетные новостройки остается на высоком уровне. Это обусловлено экономическим ростом и сохраняющейся заинтересованностью покупателей. Инвесторам, которые сейчас выбирают объекты для вложений, стоит обратить внимание на рынок премиальных новостроек. Также отмечу, что динамику цен обусловило и изменение предложения по стадиям готовности новостроек. В июле 2024 года в введенных корпусах и в корпусах на стадии отделки предлагалось 46% помещений (+15 п.п. за год), когда в 2023 их доля составляла 31%».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что больше половины российский застройщиков (60%) считают, что название жилого комплекса (ЖК) оказывает значительное влияние на продажи.
