Задолженность населения по ипотеке увеличилась — Центробанк — Строительная газета

Открылся прием заявок на воркшоп фестиваля «Открытый город»

Городская среда

Эксперты назвали тренды озеленения жилых комплексов

Коммерческая недвижимость

Эксперты проанализировали рынок складов на Дальнем Востоке

Жилье

За год спрос на земельные участки вырос на 10%

Жилье

Названы популярные города Золотого Кольца для посуточной аренды жилья

Новости инфопартнеров

В Сочи прошла церемония награждения Премии REPA 2025

Жилье

Половина российских женщин планируют построить дом самостоятельно

Строительство

Для строительства станции «Достоевская» Кольцевой линии заморозят грунт на глубине 50 метров

Все новости

1. Опрос СГ При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку?
   1. Не выше 6%
   2. Максимум 10%
   3. Не больше 15%
   4. Не выше 18%
   5. Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках
   6. Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку

Результат Архив опросов Главная Новости Бизнес Задолженность населения по ипотеке увеличилась — Центробанк Задолженность населения по ипотеке увеличилась — Центробанк

Shutterstock/FOTODOM По предварительным данным, в мае задолженность населения по ипотеке увеличилась на умеренные 0,3% после 0,4% в апреле. При этом ипотечный портфель на балансе банков вырос на 0,6% (+0,5% в апреле). Об этом говорится в информационно-аналитическом материале «О развитии банковского сектора Российской Федерации в мае 2025» Центробанка России.

Объемы выдач ипотеки практически не изменились (287 млрд рублей) по сравнению с апрелем, хотя обычно динамика мая уступает апрельской из-за длинных праздников. При этом с середины мая крупнейшие банки отменили комиссии, которые они взимали с застройщиков при выдаче ипотеки с господдержкой, однако объемы выдач из-за этого существенно не снизились.

Основной объем кредитов (около 85%) по-прежнему выдавался в рамках госпрограмм — 248 млрд рублей (в апреле 249 млрд). Выдачи по наиболее популярной «Семейной ипотеке» немного сократились – до 209 млрд рублей (219 млрд рублей в апреле). При этом активнее предоставлялись новые транши (10 млрд после 5 млрд рублей в апреле) по уже выданным кредитам в рамках «Льготной ипотеки» (преимущественно на цели ИЖС).

Выдачи рыночной ипотеки в условиях высоких ставок остаются низкими: около 40 млрд рублей. В конце мая средняя ставка по рыночным программам составляла 26,8%. В середине июня многие банки на 1,0–1,5 п.п. сократили ставки в этом сегменте с учетом снижения ключевой ставки.

Задолженность населения по ипотеке за месяц увеличилась на 0,3%. Это близко к показателям апреля, несмотря на то что крупнейшие банки отменили комиссии, которые они брали с застройщиков. Больше всего ипотечных кредитов по-прежнему выдается в рамках госпрограмм (85%).

Прибыль банковского сектора за вычетом дивидендов от российских дочерних банков составила 296 млрд рублей (261 млрд рублей в апреле). С начала года банки заработали 1,3 трлн рублей, что на 10% ниже прибыли за аналогичный период прошлого года.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что заметную долю в структуре продаж российских новостроек по-прежнему занимает рассрочка — до 35%, однако уровень доверия к этому инструменту остается критически низким.