Все Про Строительство

Даже новички, которые не могут позволить себе дорогие офисы в известных деловых районах, получают выгоду от местоположения, которое как минимум близко к таким офисам премиум-класса.

5 самых дорогих офисных зданий в мире
Неудивительно, что список самых дорогих офисных помещений возглавляют известные крупные города. Согласно последним рыночным отчетам, опубликованным инвестиционными компаниями и компаниями по недвижимости Knight Frank и CBRE, в бизнес-регионах экономически сильных стран, таких как Китай, США, Великобритания и Япония, наблюдается резкий рост цен на аренду офисов.

В следующих городах арендаторам стоит рассчитывать на огромные суммы денег за свои коммерческие площади:

Гонконг
Китай и особенно мегаполис Гонконг — отличные места для ведения бизнеса. Гонконгский центр Cheung Kong’s Center — одно из самых дорогих офисных зданий на планете. В небоскребе 68 этажей, которые уже заняты некоторыми высокопоставленными компаниями, такими как BitMex (торговая платформа для криптовалют), Allianz SE (международная финансовая компания), Barclays (британский инвестиционный банк) или BlackRock (глобальная инвестиционная компания из США). На верхнем этаже удобно устроились руководители конгломерата CK Hutchison Holdings, который числится крупнейшей компанией на Гонконгской фондовой бирже. У сотрудников офиса, помимо прочего, есть доступ к частному саду и бассейну. Если вы хотите арендовать большой офис в этом месте, вы должны платить не менее 1800 долларов за м2 в год.
Нью-Йорк
Около 50 первоклассных зданий в Большом Яблоке сейчас предлагают в аренду офисы по цене более 1000 долларов за квадратный метр в год. По мере того как рынок недвижимости Манхэттена продолжает расти, в ближайшем будущем еще больше роскошных офисных центров поднимут арендную плату, выражающуюся в трехзначных цифрах. Самые дорогие офисные помещения во всем Нью-Йорке в настоящее время находятся в недавно построенном небоскребе 425 Park Avenue. Офисная башня расположена в «Плаза-Дистрикт», самом дорогом уголке Манхэттена. Здание, спроектированное по последнему слову техники. Офисный пакет стоит около 3000 долларов за м2 в год! Американское финансовое учреждение Citadel арендовало в 2016 году почти 20 000 м2 офисных площадей. Таким образом, компания занимает 16 этажей необычного здания.
Токио
Японский мегаполис Токио уже несколько десятилетий входит в список самых дорогих офисных помещений. Наиболее примечательным является офисное здание Otemachi 1 st Square, которое состоит из двух многоэтажных башен и является домом для многочисленных компаний из области финансов, страхования, безопасности и т. д. Тем, кто хочет здесь остаться, приходится платить в среднем 1600 долларов за квадратный метр офисных площадей.
Лондон
Британская столица — дорогое место для жизни и работы. Один из самых дорогих вариантов в Лондоне — 54 Brook’s Mews в центре делового района Мейфэр. При переоборудовании четырехэтажного кирпичного здания дизайнеры уделили внимание мельчайшим деталям, чтобы добиться абсолютного совершенства с точки зрения дизайна интерьера. Brook’s Mews — это сочетание разных архитектурных стилей и техник. Арендаторы могут рассчитывать на ресторан на первом этаже, куда можно подняться на лифте, террасу на крыше, конференц-залы на открытом воздухе, роскошные деревянные полы и множество позолоченных элементов. Годовая арендная плата за офисное помещение может достигать 6 400 долларов за м2!
Нью-Дели
Что касается аренды офисов премиум-класса, Индия также является одной из лучших. Столица Нью-Дели является крупнейшим коммерческим и финансовым центром густонаселенного субконтинента и является домом для таких бизнес-гигантов, как TCS, Google, DHL, Intuit, Oyo и т.д. Некоторые из самых дорогих офисных решений можно найти в офисе Connaught Place. Это престижное, востребованное и ценное место для компаний из банковского и страхового, консалтингового, медиа и розничного секторов. Между тем, Connaught Place также является одним из старейших офисных зданий в стране, поскольку он был построен в 1933 году. Огромный бизнес-центр включает в себя отели, рестораны, магазины, рынки, кинотеатры, Музеи и даже собственный Центральный парк — все это доступно арендаторам офисов. Роскошное рабочее место здесь стоит около 1700 долларов за м2 в год.

Мировой рынок офисной недвижимости постоянно трансформируется, например с информацией по аренде офиса в Киеве Вы можете ознакомиться http://etopotolok.com/remont-i-obsluzhivanie/otdelka/arenda-ofisa-v-kieve.html. Новая культура работы, изменившийся спрос и новые места расположения — это лишь некоторые из движущих сил в системе спроса и предложения. Изменения происходят быстро, поэтому глобальному офисному сектору приходится заново и снова изобретать себя. Поскольку рынок коммерческой недвижимости оказывает значительное влияние на экономическое процветание региона, города и столичные правительства вкладывают все больше и больше средств в улучшение офисной инфраструктуры.